شهدت الساعات القليلة الماضية عددًا من الأحداث المهمة، تستعرضها منصة “فكر تاني”، في نشرتها الإخبارية، ومنها: السادات يدعو السيسي لـ 4 إجراءات عاجلة بعد حلف اليمين.. مصر تبيع 12 طائرة "إيرباص".. شركة بريطانية تكشف توقعاتها لأسعار العقارات المصرية.
السادات يدعو السيسي لـ 4 إجراءات عاجلة بعد حلف اليمين
أصدر النائب الأسبق محمد أنور عصمت السادات، رئيس حزب الإصلاح والتنمية المعارض، بيانًا عبر حسابه الرسمي على "فيسبوك"، بمناسبة حلف الرئيس عبد الفتاح السيسي اليمين الدستورية لفترة رئاسية جديدة، والحديث الدائر عن تغيير شامل في أعضاء الحكومة تمهيدًا لاتخاذ قرارات وسياسات جديدة لمواجهة التحديات الاقتصادية والأمن الإقليمي المتعلق بدول الجوار.
أكد السادات، في بيانه، أن الفترة القادمة تعتبر أكثر الفترات حساسية ودقة نظرًا للتحديات الكبيرة الداخلية والخارجية والإقليمية المعقدة للغاية، وللتغير الواضح في المزاج الشعبي وأولويات ومتطلبات كثيرة يجب بدؤها بأقصى سرعة.
السادات يدعو السيسي لاختيار حكومة قوية
كما دعا السادات الرئيس السيسي إلى العمل خلال هذه الفترة وبسرعة على تحقيق مجموعة من الأمور الرئيسية، منها:
- اختيار حكومة قوية ومتوازنة تغير الصورة النمطية في اختيار القيادات والكفاءات لنشهد حكومة سياسية اقتصادية رشيدة.
- إيقاف الصرف على المشروعات القومية العملاقة والاستثمار في المشروعات القومية الزراعية والصناعية والتي تشجع الإنتاج والإكتفاء الذاتي.
- استعادة مشاركة القطاع الخاص في الاستثمار وإيقاف خلق كيانات اقتصادية وشركات إحتكارية.
- استثمار تجمعات مثل بريكس في تخفيف أعباء الديون وتحويل التدفقات الدولارية إلى واقع يشعر به المواطن.
وطالب السادات بإعادة الدور العالمي للأزهر والكنيسة في ثقافة الحوار والفهم الصحيح للدين، ودعم الحياة الحزبية وتشجيع الأحزاب على الاندماج وتحقيق التداول السلمي للسلطة.
وفي ختام بيانه، أبدى السادات استغرابه من أنباء اختيار نائب لرئيس الجمهورية مبكرًا، مشيرًا إلى ضرورة تهيئة المناخ للتعددية والتداول السلمي للسلطة بأسس قوية.
السيسي يحلف اليمين الدستورية
ويؤدي الرئيس عبد الفتاح السيسي، بعد غدٍ الثلاثاء، اليمين الدستورية أمام مجلس النواب بمقره الجديد بالعاصمة الإدارية الجديد - وفقًا لبرلمانيين - وذلك لبدء فترة رئاسية جديدة مدتها 6 سنوات. ويلي حلف اليمين افتتاح المرحلة الأولى رسميًا من العاصمة الإدارية الجديدة. وهي المرة الأولى لرئيس مصري يحلف اليمين الدستورية في المقر الجديد للبرلمان.
في 18 ديسمبر الماضي، أعلنت الهيئة الوطنية للانتخابات، فوز السيسي بولاية رئاسية جديدة في الانتخابات التي جرى تقديم موعدها، بعدما جمع 39.7 مليون صوت بنسبة 89.6% من إجمالي عدد الأصوات المشاركة. تنتهي الولاية الحالية للسيسي في 2 أبريل 2024.
كشف الكاتب الصحفي والبرلماني مصطفى بكري، كواليس مراسم أداء الرئيس السيسي اليمين الدستورية للولاية الرئاسية الجديدة، قائلًا إن المراسم ستبدأ بوصوله إلى مقر البرلمان الجديد بالعاصمة الإدارية وسيكون في استقباله رئيس المجلس ووكيليه، وبعدها سيبدأ رئيس البرلمان جلسة حلف اليمين بقراءة قرار الهيئة الوطنية للانتخابات بفوز السيسي بولاية جديدة، ويليه أداء السيسي اليمين الدستورية أمام أعضاء مجلس النواب، وفقًا لما نص عليه الدستور المصري.
وأضاف بكري أنه من المقرر أن يلقي الرئيس المصري خطابًا أمام النواب، قال إنه "سيحمل ملامح ورؤية للجمهورية الجديدة ومستهدفاتها على المستويات السياسية والاقتصادية والأمنية، متوقعًا في هذا الإطار أن يعقب كلمة الرئيس الإعلان في القريب العاجل عن تعديلات وزارية لتحقيق مستهدفات المرحلة المقبلة".
وأشار بكري إلى أنه بعد انتهاء الجلسة سيرفع السيسي علم مصر على النصب التذكاري بساحة الشعب بالعاصمة الإدارية إيذانًا بافتتاح المرحلة الأولى من مشروع العاصمة. في حين ستعود أنشطة مجلس النواب إلى مقره القديم في وسط القاهرة بعد انتهاء جلسة حلف اليمين بالعاصمة الإدارية، وذلك لحين الانتهاء من كل تجهيزات المقر الجديدة.
وقال بكري، في تصريحات خاصة لـCNN بالعربية، إن أداء السيسي لليمين الدستورية بمقر البرلمان الجديد يعد إشارة على انطلاق الجمهورية الجديدة، التي ستحمل رؤى جديدة تتعلق بمسار العمل السياسي والتنفيذي خلال الفترة المقبلة، وأن مصر اتخذت طريقًا للتقدم ينطلق من العاصمة الإدارية، حسب قوله.
مصر تبيع 12 طائرة "إيرباص"
قال يحيى زكريا رئيس مجلس إدارة الشركة القابضة لشركة "مصر للطيران" إن الشركة تعاقدت على بيع 12 طائرة من "إيرباصA220-300".
وأضاف "زكريا"، في تصريحات لـ"بلومبرغ"، أن صفقة البيع بسبب عدم ملاءمة الطائرات للظروف المناخية، موضحًا: "سنستغل حصيلة الصفقة في سداد ثمن قرض شراء الطائرات".
وتابع: "سنسلم أول طائرة من الصفقة لشركة أزور للطيران خلال الشهر المقبل، وباقي الطائرات على دفعات حتى مارس 2025".
وكانت القابضة لمصر للطيران قد تعاقدت على شراء 12 طيارة إيرباص A220-300s عام 2019، وتسلمت آخر طائرة منها في سبتمبر 2020.
في سياق متصل، وقعت مصر للطيران، صفقة جديدة لشراء 10 طائرات من طراز A350-900، في إطار سعي الشركة الدائم لتلبية الطلب المتزايد على النقل الجوي ومنح عملائها أفضل تجربة طيران على شبكة خطوطها الجوية الممتدة في مختلف أنحاء العالم.
شركة بريطانية تكشف توقعاتها لأسعار العقارات في مصر
من المرجح أن يؤدي تعويم الجنيه المصري مقابل الدولار والعملات الأجنبية إلى زيادة الطلب على العقارات من قبل المستثمرين الدوليين، وفقا لتحليل جديد.
وقالت شركة الخدمات العقارية البريطانية "سافيلز" في توقعاتها الأولية إن القرار الأخير الخاص بتعويم الجنيه المصري، بالإضافة إلى رفع أسعار الفائدة بمقدار 600 نقطة أساس، ربما يكون قد أدى إلى خفض قيمة الجنيه المصري، لكن سيكون له تأثير إيجابي على سوق العقارات في البلاد.
وفي أوائل هذا الشهر، قرر البنك المركزي المصري تحرير سعر صرف الجنيه، مما سمح بتحديد سعر الصرف من خلال قوى السوق. ورافقت هذه الخطوة زيادة في أسعار الفائدة. أدت القرارات الأخيرة في البداية إلى خفض قيمة الجنيه أمام الدولار الأميركي بنسبة 60%.
وقال رئيس مكتب سافيلز مصر، كاتسبي لانجر باجيت: "سيجعل التعويم العقارات في مصر أكثر جاذبية للمستثمرين الدوليين الذين أحجموا عن استثمار عملاتهم الأجنبية في مصر في ظل استمرار عدم اليقين بشأن الاتجاه المستقبلي للجنيه المصري".
أسعار العقارات في مصر جذابة للمشترين الأجانب والمصريين في الخارج
"ستظل العقارات في مصر جذابة للمشترين الأجانب والمصريين الذين يعيشون في الخارج لأسباب عديدة بما في ذلك نمط الحياة والسياحة والاستثمار"، بحسب ما ذكره باجيت لصحيفة "Daily News Egypt"، واطلعت عليه "العربية Business".
يعد النمو السكاني في مصر أحد الأسباب الرئيسية لاستمرار مصر في جذب المستثمرين العالميين، وفقاً لشركة سافيلز. ومن المتوقع أن يصل عدد سكان البلاد إلى 157 مليون نسمة عام 2050، بحسب المجلس القومي للسكان.
الحكومة المصرية تبحث مع المطورين مقترحات تنشيط بيع العقارات للأجانب
وأشارت سافيلز إلى أن هذا الاتجاه يتناقض بشكل صارخ مع الأسواق الأخرى مثل اليابان وإيطاليا، حيث يتضاءل عدد السكان.
أسعار العقارات ستظل مستقرة لفترة وعلى المدى القصير، تتوقع "سافيلز" أن تظل أسعار العقارات مستقرة، حيث أخذ المطورون في الاعتبار بالفعل سعر السوق الموازية بالدولار الأميركي عند تحديد التكاليف، والتي وصلت إلى أعلى مستوياتها عند 70 جنيهاً مصرياً قبل التعويم. وطالما ظل سعر الصرف أقل من 50 جنيهاً مصرياً، لا تتوقع سافيلز أن تشهد أسعار العقارات ارتفاعاً ملحوظاً.
بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن تؤدي إجراءات البنك المركزي إلى ردع عمليات الشراء المضاربة، مما يؤدي إلى سوق أكثر استدامة مدفوعاً بالطلب الحقيقي على المنازل والمساحات التجارية. وقال لانجر-باجيت: "نتوقع العودة إلى سوق العقارات الأكثر استدامة حيث إن سلوك الشراء المضارب الذي يبحث عن عوائد سريعة سينخفض بشكل كبير، وسيكون الطلب مدفوعاً بالحاجة الحقيقية للعقارات للأفراد وعائلاتهم للعيش فيها".